外牆玻璃幕維修：


　　我公司幕牆維修服務主要包含如下內容:


　　1、幕牆玻璃破損後的同顏色同質量的玻璃的更換工作


　　2、幕牆滲漏水的修補工作


　　3、幕牆定玻璃改造開啟窗(門--或百葉窗,平開窗)


　　4、幕牆的隔音隔熱改造施工(簡稱節能改造)


　　5、幕牆五金配件的調修、保養、更換幕牆開啟窗把手、支撐聯杆等。


　　6、幕牆的改造工程的設計及施工


　　7、幕牆密封膠及結構膠的更換,修補工作


　　8、幕牆的防腐處理(鋼架結構油漆等)


　　9、幕牆使用現狀檢測報告(使用的情況報告)


　　10、索杆式點支全玻璃幕牆的索杆調節加固


　　11、幕牆配套設施的配合維修及更換.(裝飾燈等)


　　12、幕牆材料及五金配件專業配送


　　13、幕牆的年度維修及保養業務


　　14、玻璃幕牆維修、外牆維修、更換幕牆玻璃


　　瓷磚維修：


　　1、牆麵瓷磚出現開裂或者不平整等原因需重新更換修補


　　將要更換的瓷磚從中小心敲破（注意力度不能過大），然後往該片磚往周圍進行撬，將需要更換的磚取下後，重新修補好即可。如果磚貼上的時間不長，牆上的水泥未完全幹固的話，可以將水泥也小心的撬下，用水泥漿進行粘貼即可，如果使用的時間較長，水泥完全幹固，可以使用專門的瓷磚粘膠粘貼（瓷磚較在各大建材市場或者超市均有售）。


　　2、玻化地磚或者仿古磚的更換


　　以下情況需對地磚進行更換：磚麵局部不平整、出現空鼓、破損等。


　　更換方法：首先使用雲石機（專門用來切割瓷磚的工具）沿瓷磚的對角線進行劃開，注意不要劃到瓷磚的四角，離角有十來公分即可，然後用錘子將對角線交點（瓷磚中間）敲碎，用撬杆從中間往四周撬，這樣就不會將周圍的瓷磚損壞。將磚取出後，重新粘貼即可。


　　3、踢角鬆動脫落


　　可以直接使用瓷磚膠粘貼即可。


　　更換瓷磚注意事項：


　　重新更換的瓷磚需要注意其色號保持一致，否則會出現色差，所以建議在貼磚時留下少量的瓷磚以便日後修補用。如果沒有保留的話，最好拿上撬下的瓷磚碎片到銷售點補貨。


　　外牆粉刷：


　　對要粉刷的外牆進行全麵清理，鑿除多餘的混凝土和雜物，並清理幹淨腳手架上下及架底的垃圾。澆水衝洗牆麵灰塵、濕潤牆麵（牆麵澆水深度10mm）隔天就澆水，粉刷前再補澆水濕潤，牆麵要吃透水分，充分濕潤的牆麵對前期的粉刷質量及粉刷後期的養護都有很大的作用；外牆先刮糙，刮糙前在不同基層處掛貼鋼絲網，包括窗邊刮糙，對混凝土麵必須滿刮水泥素漿，刮糙厚度在5--8mm左右，外牆保溫砂漿必須要兩遍成活，否則不能保證保溫砂漿牆麵的平整密實，粉刷第一遍保溫砂漿，要壓平整密實，厚度7--9mm左右，預留好第二遍保溫砂漿的厚度，及時清理落地灰，並加以利用，第二遍保溫砂漿粉刷要必須保證牆麵的平整密實，以保證抗裂砂漿的施工厚度，在保溫砂漿麵拉通線貼分隔條，分隔條上下邊用水泥漿做成45°斜角護好分隔條，對牆麵滲水也有保證，分隔條之間再拉通線做灰餅，以保證粉刷抗裂砂漿麵的平整及厚度，檢查陰陽角及牆麵平整度，發現不平整的地方及時修補平整；粉刷抗裂砂漿前對牆麵進行充分澆水濕潤，粉刷抗裂砂漿要用鋁合金刮尺對準分隔條及灰餅刮平整，鋪貼裁好的網格布，壓進抗裂砂漿並搓平壓實，粉刷好的牆麵必須要及時澆水養護，不然對牆麵的粉刷質量造成很大的影響。


　　窗的粉刷要求，所有窗頂必須貼滴水線槽，滴水線槽距外邊20mm，窗頂粉刷裏高外底，窗邊粉刷同牆麵粉刷，粉刷麵層咬到窗邊1-2mm；窗台要先清理幹淨雜物，不得移除固定片，接漿處理，再用細石混凝土澆築，細石混凝土離窗台下口20mm，窗台麵層1:2.5水泥砂漿罩麵，窗下口用10圓鋼把水泥砂漿擠進窗邊下口，勾縫時比窗邊凹進5mm，做成圓弧，窗台向外3%泛水。


　　質量要求：牆麵平整光潔，無露網，無明顯接槎，陰陽角順直，分格縫幹淨，伸縮縫平整通順，凹凸均勻，出牆垛、挑簷上下順直。


　　外牆修補：


　　1、外牆空鼓形成原因


　　填充牆體與砼交接處未按圖紙和規範要求加拉結鋼筋，沿交接縫處出現裂縫，以及由於砌體結構裂縫的原因導致抹灰開裂。


　　2、基層處理不當或未清理幹淨。


　　3、基層澆水不足，抹灰砂漿脫水，影響粘結力。


　　4、未按操作規程分層抹灰，造成每遍灰的收縮變形集中到麵層，加大了幾倍的變形量。


　　5、原材料質量不好，砂漿配製不好，使用不當。


　　6、水泥砂漿抹在石灰砂漿或混合砂漿上。


　　牆麵空鼓修補方法：


　　當空鼓麵積大於等於0.02m2時，需要將空鼓部分去除後再做修補。若空鼓麵積小於0.02m2，則不需切割、開鑿空鼓部分。


　　外牆空鼓修補處理，


　　施工流程：切割、鑿除空鼓→掛防裂網→灑水濕潤→基層抹灰→麵層抹灰→砂漿找平→養護。


　　3、切割、鑿除空鼓沿空鼓四周進行機械切割（範圍為空鼓部位四周擴大100mm），使切割部位形成較整齊規則的平麵，四周切割邊切成向外約45度的斜口，而後人工輕輕鑿除空鼓砂漿至牆體磚麵或不空鼓的底層砂漿麵，用鋼絲刷刷除鬆動部位，確保表麵潔淨，無浮漿、油汙。


　　4、掛鐵絲網


　　不同基體材料交接處掛鍍鋅鐵絲網，將防裂網釘掛在牆麵上，鍍鋅鐵絲網采用A1鐵絲，網眼大小20×20mm。如需搭接，搭接長度不小於150mm。


　　5、灑水濕潤


　　用水將牆體濕潤，噴水要均勻，不得遺漏。


　　6、基層抹灰


　　用9mm厚1：3水泥砂漿抹底灰並掃毛，砂漿均需采用機械攪拌，攪拌時間不少於180s。


　　7、砂漿找平6mm厚1:2.5水泥砂漿表麵抹光找平。應注意在抹麵層灰以前，應先檢查底層砂漿有無空、裂現象，如有空裂，應剔鑿返修後再抹麵層灰；另外應注意底層砂漿上的塵土、汙垢等應先清淨，澆水濕潤後，方可進行麵層抹灰。


　　8、養護，水泥砂漿抹灰層應澆水養護。