一、外牆汙垢的組成和清洗方法

　　高層建築物外牆的清洗是一項十分複雜的係統工程，為了清洗時有針對性和保護建築物，首先要分析汙垢的成份和結構及汙染程度。

　　一般來說高層建築物外牆的汙垢組成及建築物的理化性質分為三級，一級比一級嚴重，一級是灰塵；二級是汙漬；三級是汙垢。通常所說的汙垢是三者的總稱。

　　1、灰塵

　　灰塵浮沉在空氣中和停留在所有的物體表麵。灰塵包括浮在空氣中的塵，落在物體表麵的灰，人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、細菌、物體表麵分散的微粒纖維、砂礫等。這些殘留物阻礙物體的反光(光澤)，使纖維質地變得晦暗，會散發出黴味，會滋生蟲害，損壞建築表麵的材料，對市容、生活環境造成破壞；

　　2、汙漬

　　汙漬由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕跡，菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表麵上都粘染。建築物是最大汙漬粘染表麵，故汙漬一旦粘染不及時清除，就會常期頑固的留存，使建築物表麵受到嚴重的汙染。

　　3、汙垢

　　汙垢有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高，工業迅速發展，汙垢的種類越來越多，成分越來越複雜。汙垢的質量遠遠高於灰塵和汙漬。汙垢不及時清洗幹淨就會在建築物表麵留下永存印跡而且失去光采。除以上三種汙垢外，對於金屬建材而言還有另外一種汙垢形式，就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質發生化學反應造成的如鐵鏽、銅綠、金、銀、鋁的表麵氧化變暗等。總之，建築物所存在的位置、環境不同，汙垢的成分和汙染程度亦有所不同，有的光滑(如釉麵磚)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸堿腐蝕(如鋁合金門窗)、有的易被溶劑溶解(如丙酮可溶解化工塗料)。由於外牆的介質有所不同，所以在清洗外牆前要分析外牆的成分和理化性質及汙染程度。

　　二、外牆清洗方法及所用設備

　　一般清洗外牆有兩種方法：物理方法和化學方法。通常是將這兩種方法結合起來進行，效果會更好。

　　1、物理方法

　　主要是通過環保的少量的無殘留清潔劑兌水清洗建築物外牆使汙垢脫離建築物的表麵，具體方法是先用水衝洗(或水噴淋)，再用配比好的清潔液清洗外牆使汙垢疏軟、剝離、融化，最後再用水衝洗幹淨。該方法主要有於釉麵磚、水涮石、馬賽克等外牆材料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用；

　　2、化學清洗法

　　化學清洗法是利用化學試劑對汙垢進行溶解、分離、降解等化學反應，使外牆達到去垢、去鏽、去汙、脫脂等目的。外牆清洗劑一般成分為三類，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的主要成分有表麵活性劑、助洗劑和助劑，實際上它並非為絕對的中性，而是均帶有一點微堿性或微酸性，但一般稱為中性清洗劑，它的特點具有濕潤、乳化、分散和增溶等多種功能。目前國內外牆清洗單位大部分均用堿性、酸性清洗劑，而且鹽酸、氫氟酸使用得更為頻繁，正如《大家文摘報》所報道的，每年上海用萬噸劣質清洗液(指鹽酸、氫氟酸)目前正悄悄地侵蝕上海高樓大廈美麗的外表，並漂灑到上海街道上，而且還流入上海排水係統中，成為這座城市的公害。

　　所以說腐蝕性很強的酸性清洗劑如鹽酸、氫氟酸等，猶如一把雙刃劍，既可清除汙垢，但又可以使基材受到損傷，使其強度、表麵光潔度變差，而且氫氟酸對人體也是非常有毒的„„，故根據國內外清洗的現狀，需要特別注意選擇合適的外牆清洗劑。

　　另外清洗前，還應先用水衝洗或噴淋外牆表麵，以減少清洗溶劑用量和增加使用溶劑的效果。