鏽斑的成因一般可以分為兩種：
第一種鏽斑的成因是來自石材本身所含的鐵的成份。一般來說，每一種石材本身多少都含有鐵的成份，當雨水與石材中的鐵份接觸以後，就會慢慢形成鏽斑，這種鏽斑較不易清除，須要花較長的時間來處理，使用強力清除劑，可以有效清除鏽斑而且不傷害石材，要避免使用工業用雙氧水或其他腐蝕性的強酸，否則會弄巧成拙。最重要的是如何防止鏽斑的再生，最有效的方法是除鏽後隨即作防護處理，以杜絕水分再滲入石材內部，免除鏽斑的再生。
第二種鏽斑是外來的，例如加工時殘留的的鋼砂或施工時的鐵器，裝潢的金屬器件等等，這種鏽斑較易清除，所使用的清洗劑也與前者相同。
一般來說石材產生鏽斑以後要完全清除是相當不容易的。所以石材安裝前作防護處理又比完工後再作防護處理好些，因為完工後外牆都有相當的高度，施工不易，而且石材安裝的過程中也會有接觸酸雨的可能，所以施工前做防護是最好的，即可防鏽又可防汙。特別注意：去黃後的覆蓋紙，很容易自燃，應該立即用水稀釋後，專人負責防如垃圾站，以免火災。
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