高層建築物外牆的清洗是一項十分複雜的係統工程,為了清洗時有針對性和保護建築物,首先要分析汙垢的成份和結構及汙染程度.
    1、高層建築物外牆的汙垢組成及建築物的理化性質
    外牆的汙垢一般分為三級,一級比一級嚴重,一級是灰塵;二級是汙漬;三級是汙垢.通常所說的汙垢是三者的總稱.
    2、灰塵
    灰塵浮沉在空氣中和停留在所有的物體表麵.灰塵包括浮在空氣中的塵,落在物體表麵的灰,人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、細菌、物體表麵分散的微粒纖維、砂礫等.這些殘留物阻礙物體的反光(光澤),使纖維質地變得晦暗,會散發出黴味,會滋生蟲害,損壞建築表麵的材料,對市容、生活環境造成破壞
    3、汙漬
    汙漬由多種成分的灰塵和水的混和物,酸雨痕跡,菌類以及泥漿、染料等漬跡組成.在軟、硬表麵上都粘染.建築物是最大汙漬粘染表麵,故汙漬一旦粘染不及時清除,就會常期頑固的留存,使建築物表麵受到嚴重的汙染.
    4、汙垢
    汙垢有油基、水基之分.隨著人們生活水平的提高,工業迅速發展,汙垢的種類越來越多,成分越來越複雜.汙垢的質量遠遠高於灰塵和汙漬.汙垢不及時清洗幹淨就會在建築物表麵留下永存印跡而且失去光采.除以上三種汙垢外,對於金屬建材而言還有另外一種汙垢形式,就是變色.這是金屬與水、空氣中的某些物質發生化學反應造成的如鐵鏽、銅綠、金、銀、鋁的表麵氧化變暗等.總之,建築物所存在的位置、環境不同,汙垢的成分和汙染程度亦有所不同,有的光滑(如釉麵磚)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸堿腐蝕(如鋁合金門窗)、有的易被溶劑溶解(如丙酮可溶解化工塗料).由於外牆的介質有所不同,所以在清洗外牆前要分析外牆的成分和理化性質及汙染程度.
    清洗方法及所用設備
    一般清洗外牆有兩種方法:物理方法和化學方法.通常是將這兩種方法結合起來進行,效果會更好.
    1、物理方法
    主要是通過外力使汙垢脫離建築物的外牆,具體方法是用水衝洗(或水噴淋),使汙垢疏軟、剝離、融化,最後再用水衝洗幹淨.該方法主要有於釉麵磚、水涮石、馬賽克等外牆材料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用,但其水量的消耗很大,再加之高壓噴射並且容易損壞外牆,而且對一些外牆的血漬、重垢則無能為力,故單獨使用這種方法實用性不大.
    2、化學清洗法
    化學清洗法是利用化學試劑對汙垢進行溶解、分離、降解等化學反應,使外牆達到去垢、去鏽、去汙、脫脂等目的.外牆清洗劑一般成分為三類,即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑,但以中性清洗劑為主,中性清洗劑的主要成分有表麵活性劑、助洗劑和助。