一、中央空調係統涉及的清洗種類

   中央空調水係統是由冷凍(媒)水和冷卻水兩個係統組成，自整個係統安裝完成直到長期使用，所涉及到兩種化學清洗，其中還貫穿日常水處理工作。

   1、運行前清洗：

   依照國際慣例，大型中央空調係統安裝完成後，根據設計和工藝的要求，係統內所有部位清潔無汙是確保今後正常運行的關鍵，新安裝的中央空調裝置在投入運行前必須進行水側全係統的化學清洗工作，以清除係統在製造、運輸、存放、安裝過程中所造成的軋製鱗片、鐵鏽、紅丹底漆、焊渣、油汙、泥砂、灰塵及其它沉澱物。並在此基礎上，形成係統內金屬表麵完整的鈍化膜，減少係統運行後各種原因造成的腐蝕。

   過去人們對運行前清洗並不理解和重視，認為用水反複衝洗係統就可達到清洗的目的，實際不然，即使進行最充分的水衝洗，充其量不過清除係統內6～15%的汙物，絕大部分汙垢仍滯留在係統中。例如，一套800萬大卡的中央空調係統安裝完成後，經過充分的水衝洗後，再通過"運行淨"清洗，又清除出汙垢1.32噸，假如這些汙垢仍留在係統中，在今後的使用過程中會經常出現風機盤管的過濾網被堵塞的問題，造成部分空調終端無法工作的現象，形成反複維修疲於奔命的狀況，對管理者而言，工作比較被動。

   2、運行過程中清洗：

   當中央空調係統在使用數年後，係統內水側部分會聚集大量的水垢和鏽垢，影響係統正常運行，嚴重時甚至無法達到規定的工藝溫度要求。係統的冷、熱交換效率急劇下降，耗電量增加，製冷壓縮機負載變大。清除係統內汙垢是唯一解決問題的辦法。

   二、清洗對中央空調的風險   

   我國的化學清洗發展到今天，進行化學酸洗是清除中央空調係統內汙垢的唯一辦法。 

   從九十年代初，許多國家的化學清洗機構相繼研製出無酸型中央空調運行清洗劑，經多年實際使用和完善，已達到相當理想的結果，技術上成熟到位，酸洗中可能存在的問題得到完全有效的解決。這項技術在國內由我所首次引進，應用至今，效果較為理想，平均除垢率為93%，離國外技術指標95%有少許距離，估計與國內的水質有關。

    三、注意事項 

   清洗結束後，應及時進行中央空調水係統的水處理工作，真正做好防垢、防鏽、防微生物粘泥垢的管理，延長係統的使用壽命，保證係統高效穩定的長期運行。

   利用運行淨進行全係統的化學清洗不僅可以有效的恢複其原有的工藝參數，而且還能夠節約大量的用電成本，減少不必要的維修，杜絕係統事故發生的隱患。

   企業投入巨資建立起中央空調係統，理所當然希望在係統的運行效率、穩定性和運行壽命上得到可靠的發揮和理想的使用狀態